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林秀水刚想说话，她立即道：“别说，我憋着股劲，我一跟你说话，跟屁一样放走了怎么办。”
“我不说。”
林秀水老实闭嘴，她只是想说，姨母你绷着脸，跟像要去杀人一样。
牙人在茶肆里很好找，不论男女，通常会挂一个木牌，上面写着姓名、籍贯、从事哪种行当，人牙子、房牙子还是其他种种。
张牙郎是个矮胖的男子，认识林秀水，在桑桥渡边上混的房牙，大多认识她。见两人找他，喝尽碗底的茶，从随着带的兜里，掏出张自制的地经（地图）。
上头从南瓦子、南货坊起，分布河道、巷道、桥道种种，详细到边上的邸店（客栈）、塌房（仓库）、酒库、药铺等等，各条道都摸得门儿清，买卖房舍两边做的是什么生意。
王月兰说屋子要宽些，林秀水则说：“我是做裁缝的，这租的房廊一是要宽，带大院子，不能临河，但要有个水井，梅雨天快到了，临河布会受潮，屋子要大，横向最好有一丈宽。”
“二是要近，最好就从桑树口走个几十步的路，不能来回往返走很远。”
诉求清楚，张牙郎几乎瞬间冒出几个房源，笑着跟两人说：“那便是在南货坊边上，从桑树口桥边过去，大概都要走百来步。”
“我这里有三间房廊，”他用手在地经上的南货坊边上圈了圈，“前后临河，中有院子，而且都是有井的，宽也很宽。”
“这间做过染色的活，从前做染红牙梳的，摊子铺得很大，是以院子大，井大，屋子倒不算特别宽。”
“边上这间，到我手上时，做的肥皂团生意，就是洗猪胰子，味有点大，不过早早清扫过了，只是要跟小娘子你说清楚。”
“最后一间，打前头做的是赁茶酒器营生，门厅短，后院大，屋子也大，有点好的是，它在拐角处，清净些，而且拐过一个路口，便是徐家绒线铺，后
院出门去，有卖象生花多朵的面花行，也有做丝绵纸为生的。”
张牙郎要先交代清楚，有几间合适的，王月兰则要问：“月赁一间是多少？”
张牙郎回：“那都是好地段，租下得三贯一个月，最后一间，得三贯五钱，我敢说，要是在我手里寻不着好的，在旁人那里，更寻不着。”
好不好，得看了才知道，林秀水不是奔着做裁缝铺去的，哪怕不热闹，只要大点，方便她走路来回。
前两间各有各的不好，大归大，夹在两间铺子里头，压根没有窗户，光照不好。
最后一间，在她从桑树口走来，过了桥的打头一间，前头有两棵老桑树挡着，而且同最旁边的铺面，中间是搭了过街瓦棚的，也叫寮蓬儿，后面是高墙竖起来的夹弄，就不甚宽敞，挑担、赶驴车的、货郎，只要手里拿了大件的，都不乐意往这条小夹弄里钻。
而南货坊又多卖桌椅板凳、缸儿炉灶的，这打头一家的，做生意是不好做的，但做些裁缝活计的话，院落宽敞，屋子里有一扇排窗，
照起来亮堂，能放下一横一竖两张大宽桌，改衣裳不用来回移位置。
院子大，洗衣裳和浆布料终于能晾出来，而不是晒点衣裳，就挤占了全部院子，或是扇在屋檐上，要防止被河风吹走。
但三贯五一个月，确实贵，林秀水和王月兰两个人，也看过其他家，便宜倒是便宜，可能挑出诸多毛病，也夜里说过很多次，打听过其他地方。
最后以三贯三的价钱，同张牙郎定下这间屋子。
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